證券時報網
2025-09-04 20:05
9月3日晚間，云南城投置業股份有限公司(下稱“云南城投”，600239.SH)發布公告稱，公司與云南鳳宇置業有限公司(下稱“鳳宇公司”)、四川省清鳳現代房地產開發有限責任公司(下稱“清鳳公司”)、昆明七彩云南城市建設投資有限公司(下稱“七彩公司”)就七彩公司股權轉讓糾紛案件(下稱“本案”)在法院的主持下達成調解。
公告稱，由于無法償還所欠云南城投的到期債務，鳳宇公司、清鳳公司、七彩公司擬采用以物抵債的方式進行償還。
經結算，云南城投應收鳳宇公司股權轉讓款以及違約金合計8105.58萬元。清鳳公司對前述債務向云南城投承擔連帶清償責任，七彩公司與鳳宇公司共同償還前述債務。七彩公司擬以其開發的位于昆明市晉寧區古滇文化名城南區滇池美岸國際社區的資產償還所欠公司債務，共計92套資產，面積共計13568.38平方米。
云南城投表示，本次以物抵債是為了確保公司應收債權的及時回收，盡快解決相關債務問題、維護公司權益而采取的必要有效措施，不存在損害公司及全體股東利益的情形。
公告提醒稱，后續持有及處置該資產仍存在減值及再處置損益風險，抵債資產后續銷售價格、去化速度等存在不確定性。
界面新聞記者查詢房天下官網獲悉，目前滇池美岸國際社區的單價為9500元/平方米(報價時間為2025年7月19日，價格有效期14天)。按照上述總面積計算的話，92套資產的總價值現為1.29億元。
來源：房天下
2018年12月，云南城投掛牌轉讓持有的七彩公司59.5%股權。后續因股權轉讓糾紛，云南城投以鳳宇公司、清鳳公司為被告、七彩公司為第三人，向昆明市中級人民法院(下稱“昆明市中院”)提起訴訟，鳳宇公司提起反訴。
今年3月，昆明市中院一審判決支持了云南城投的主要訴訟請求，駁回鳳宇公司反訴請求。4月，鳳宇公司、清鳳公司向云南省高級人民法院提起上訴。8月，云南城投與鳳宇公司、清鳳公司、七彩公司在法院的主持下達成調解。
公告顯示，七彩公司目前的股權結構為：鳳宇公司持股89.50%，云南城投持股10.50%；鳳宇公司目前的股權結構為：清鳳公司持股100%；清鳳公司目前的股權結構：自然人黃清平持股50.77%，自然人張鳳蘭持股33.85%，自然人張玉玲持股15.38%。
云南城投成立于1997年4月，于1999年12月2日上市，主營業務涉及房地產開發，土地一級開發、物業管理、商品房租賃等業務。
今年上半年，云南城投營業收入為9.18億元，同比下降1.70%；歸母凈利潤為-3772.05萬元，同比下降191.80%。截至2025年6月30日，該公司資產總額為104.65億元，負債總額為84.16億元，資產負債率為80.42%，公司歸母凈資產12.8億元。
截至9月4日發稿前，云南城投股價上漲0.85%，報2.38元/股，市值為38.22億元。
