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9月14日晚間，達實智能(002421)發布公告，公司與小米旗下謐空間武漢信息科技有限公司達成協議，擬承建小米武漢二期智能化項目，合同金額為2386.9萬元，占2024年度經審計營業收入的0.75%。

根據公告，小米武漢科技園位于新技術開發區高新四路以南，光谷四路以西，建筑面積14.3萬平方米，含9棟辦公樓及3棟公寓樓，涵蓋行政辦公、實驗、數據中心、食堂、汽車交付中心、小米之家、公寓、報告廳等業態，用于研發、生產、制造小米智能硬件產品。

本次達實智能承建的智能化項目涵蓋信息發布系統、會議室預約系統、視頻監控系統、門禁系統(含閘機系統)、入侵報警系統、智能門鎖、訪客管理系統、停車場管理系統、數據機房等多個子系統的全棧式智慧空間整體解決方案，合同工期為222日歷天。

達實智能表示，本項目將有助于持續在武漢地區打造企業園區智慧空間服務標桿，雖不會對利潤產生重大影響，但對公司在企業園區領域的市場占有率提升有積極影響。

證券時報·e公司記者關注到，達實智能與小米此前已有業務合作。2024年5月，公司公告承接小米深圳國際總部智能化項，合同金額1082萬元。

近年來，達實智能定位智能空間服務商，基于自主研發的AIoT智能物聯網管控平臺，聚合模塊化的空間場景應用，在企業園區、醫院、城市軌道交通、數據及算力中心等多個市場領域，為用戶提供全生命周期的智慧空間服務。其中，在企業園區領域，公司率先推出并實施基于“物聯網+AI”的智慧建筑解決方案，相關行業應用已覆蓋全國30個省級行政區、200多個城市、3000多個項目，戶包括阿里巴巴、字節跳動、三七互娛、愛爾眼科等知名企業。截至2024年底，公司已服務全國56.9%的500億市值以上的上市公司。

業績方面，受下游行業需求波動影響，達實智能簽約中標情況不及預期，疊加部分已簽約項目實施進度滯后，公司上半年業績有所承壓，實現營業收入9.9億元，同比下滑26.8%；凈利潤虧損8876萬元，同比由盈轉虧；簽約及中標待簽約金額合計12.97億元，同比下降23.89%

分區域來看，達實智能當前業務以國內為主，但海外業務正在逐步拓展中。今年上半年，公司海外業務收入首次突破百萬元，主要在東南亞和中東地區提供智能化與節能服務。

目前，達實智能馬來西亞已成立全資子公司，在沙特的全資子公司也在籌備當中。據悉，公司在海外市場的開拓主要有三種形式，一是伴隨中國企業出海，二是在海外成立單獨的子公司進行本地化服務，三是與生態合作伙伴共同開拓海外市場。

值得一提的是，得益于AI應用持續升級，上半年達實智能AIoT平臺產品簽約金額達2504.39萬元，同比增長214.35%。AIoT平臺產品收入也由去年同期的1086.77萬元增長至1355.99萬元，同比增長24.77%。公司表示，未來將持續加大在AIoT物聯網平臺、自主產品研發與市場推廣上的投入，提升自主產品營收占比，加快推進戰略轉型。