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天保基建(000965)于日前發(fā)布2025年半年度報(bào)告，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的市場(chǎng)環(huán)境下交出亮眼答卷。報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)1.18億元，同比大幅增長(zhǎng)2106.58%，扣非凈利潤(rùn)增幅更高達(dá)3173.69%；地產(chǎn)主業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合同額18.20億元，同比增長(zhǎng)68.21%，同時(shí)在“未來(lái)社區(qū)”建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)及醫(yī)藥供應(yīng)鏈領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展，以“一體兩翼、兩商兩融、三元衍生”戰(zhàn)略路徑展現(xiàn)出強(qiáng)勁成長(zhǎng)韌性。

財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)爆發(fā)式增長(zhǎng)

2025年上半年，天保基建實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.86億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.18億元，較上年同期的535.14萬(wàn)元增長(zhǎng)2106.58%。

每股收益方面，基本每股收益與稀釋每股收益均為0.1064元，同比增長(zhǎng)2116.67%，股東回報(bào)能力大幅增強(qiáng)。

財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)上，報(bào)告期末資產(chǎn)負(fù)債率為57.68%，保持在行業(yè)合理區(qū)間。歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)達(dá)55.47億元，較上年度末增長(zhǎng)1.97%，資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)步優(yōu)化。

融資成本控制成效顯著，銀行貸款平均融資成本僅2.69%，債券融資成本3.27%，均低于行業(yè)平均水平，帶動(dòng)財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降15.19%，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供充足資金保障。

地產(chǎn)主業(yè)突圍破局

天保基建上半年在地產(chǎn)主業(yè)領(lǐng)域以差異化策略實(shí)現(xiàn)突圍，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與品牌影響力雙提升。銷(xiāo)售端，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同額18.20億元，同比增長(zhǎng)68.21%，市場(chǎng)去化速度加快。區(qū)域市場(chǎng)地位進(jìn)一步鞏固，商品住宅成交金額權(quán)益排名全天津市第四位，全口徑排名第七位，意境芳華、天成燕居、意境元啟三個(gè)項(xiàng)目更進(jìn)入濱海新區(qū)單盤(pán)銷(xiāo)售排行榜前五位，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力凸顯。

在服務(wù)創(chuàng)新上，公司積極推進(jìn)“未來(lái)社區(qū)”戰(zhàn)略落地，在天保九如品筑、意境芳華、天保金海岸等項(xiàng)目試點(diǎn)“天保·享未來(lái)”社區(qū)場(chǎng)景化服務(wù)，首個(gè)全場(chǎng)景落地的意境元啟項(xiàng)目融入全齡友好和產(chǎn)城融合理念，探索構(gòu)建“10分鐘生活圈”服務(wù)模式。“天保·享未來(lái)”金海岸社區(qū)會(huì)客廳業(yè)主食堂開(kāi)放試運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著公司“未來(lái)社區(qū)”服務(wù)體系從理念正式邁向?qū)嵺`，為地產(chǎn)主業(yè)開(kāi)辟新增長(zhǎng)曲線。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)多元雙輪驅(qū)動(dòng)

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面，匯津廣場(chǎng)二期、綜保智匯城項(xiàng)目（綜保區(qū)研發(fā)中心項(xiàng)目）均按計(jì)劃于上半年竣工，為后續(xù)“主題園區(qū)”招商提供充足空間資源；核心住宅項(xiàng)目進(jìn)展順利，意境芳華項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度達(dá)94.40%，天成燕居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度達(dá)90.00%，將為今明兩年公司營(yíng)業(yè)收入提供堅(jiān)實(shí)支撐。

產(chǎn)業(yè)多元化領(lǐng)域成效初顯，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)招商啟動(dòng)良好，成功引入中核集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目——中核安科銳培訓(xùn)中心，同時(shí)積極對(duì)接各領(lǐng)域潛在合作項(xiàng)目，逐步搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)。藥批業(yè)務(wù)取得實(shí)質(zhì)性突破，與同仁堂旗下控股公司簽訂金額約4億元的天然牛黃年度戰(zhàn)略供應(yīng)協(xié)議，還與黑龍江省供應(yīng)鏈龍頭企業(yè)就三七采購(gòu)（300噸/年）達(dá)成合作意向。

此外，子公司貢獻(xiàn)突出，全資子公司天津?yàn)I海開(kāi)元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)1411.09%，參股子公司天津中天航空工業(yè)投資有限責(zé)任公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)506.42%，進(jìn)一步強(qiáng)化公司整體增長(zhǎng)動(dòng)能。（燕云）